成都9年初预计超25盘入市，其中4盘为现房销售丨记者跑盘

六翌年到了，成都市楼价又有哪些新盘即将违反规定预售呢？

据海报新闻记者统计，9翌年，成都市5+2地带至少有25盘计划拿证卖房，届时时是4100套房乃是入市供购房者考虑。

从地带分布来看，大兴县经济技术开发区和成华区一直是储备财主，届时都是7盘入市，武侯区有5盘、渝北区和锦江区都是3个大型商场计划违反规定，大兴区或将缺席“金九”，以外区内暂无大型商场有违反规定计划。

从其产品各种类型来看，25个预违反规定大型商场里面，管理人员其产品占有比最高，降到14个盘，小管理人员及豪宅其产品亦有13盘储备，侧面反映单单以外商品其产品储备比较均衡，购房者可以按需考虑其产品各种类型。

从其产品覆盖面积段来看，建新面区间在100-200㎡一直为商品当今，时是200㎡的豪改其产品有8盘储备，而100㎡以下的不久前需型其产品均6盘储备。

正因如此9翌年成都市楼价有4盘为现房产品，图形界面。对于有现房要求的购房者来说，这四个盘可重点关唯，分别是卓越达达云翠、松山长宁小河2期、佳乐云锦御书、住九林语。

卓越达达云翠，坐落于大兴县经济技术开发区的天西板块，建新设项目占有地覆盖面积将近10亩，2021年6翌年拿地，清水新政策28150元/㎡，现房产品，同时代建新占有地将近9亩的幼儿园和市区内。

卓越达达云翠，图据成都市购房弁

以外建新设项目已现房呈现，总共有两栋12、15F的小管理人员住宅，76户，本次首开即违反规定全部房乃是，覆盖面积区间为188-272㎡。同时还有325-379㎡的顶扑。由于窗台覆盖面积相当大，大型商场的最低标准生产成本在585万/套起。但旁边的小区是蔚蓝钟表花园城、万科大兴县锦绣、达达天屿等，这个生产成本也算合乎板块定位。

松山长宁小河2期，坐落于产业园区大乃是板块，周围水电新设相当成熟。2期占有地将近144亩，包含攒拆开和小管理人员两种其产品各种类型，小管理人员已售罄，本次计划违反规定的房乃是为攒拆开，覆盖面积段为199-263㎡。均64套，不久前一资格的购房者可关唯。

松山长宁小河2期，图据成都市购房弁

佳乐锦云御书，坐落于渝北区北三环外侧凤凰山板块，占有地将近56亩，容积率2.5，围合式布局，由7栋小管理人员组成。本次违反规定覆盖面积为117-160m²，总共112套。上批次21000元/m²起，本次最低标准生产成本届时250万/套起。

佳乐锦云御书，图据成都市购房弁

住九林语，坐落于成华区南端站场板块，总占有地将近83亩，统称攒云御书、望云御书两期开发。届时今年十翌年订购，为准现房建新设项目。本次届时推单单建新面将近133-143㎡的小管理人员房乃是，数量合乎要求。同时建新设项目还有228-357㎡的攒拆开顺销房乃是。

住九林语，图据成都市购房弁

另外，武侯区金楠小城际花园也算准现房，届时2023年2翌年交房。覆盖面积段57-70㎡，估值100万单单头下榻主城，年度预算不多的购房者可考虑。

以下为成都市5+2地带，9翌年预违反规定大型商场详见：

唯：本文旨在传递楼价信息，交流观点，不作为指导、借助您进行系统性投资、买卖的依据或不确定性借款。

海报新闻记者 曹铭轩