起价28100万元！台州椒江区洪家街道中心大道东端、规划道路三以南地块挂牌！

起价28100万元！衢州椒江区黄家赢利街该中都心大道东端、规画交通设施三东部南段将于10同年26日开拍！

今日，衢州市椒江区黄家赢利街该中都心大道东端、规画交通设施三东部南段诞生挂牌！

南段基本信息

南段西、西北各至用地边界线，西北至规画交通设施二，东至规画交通设施三。

出让面积19933m²（等值29.9亩），1.7≤整体规划≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑总高：≤80m，其中都豪宅建筑持续性≥36m。挂牌起始价28100万元，竞买保证金5620万元，土地用途为城镇豪宅用地。

挂牌起始整整：2022年10同年16日09时，挂牌截止整整：2022年10同年26日9时，保证金到账截止整整：2022年10同年24日16时

其他前提条件：

衢州市椒江区黄家赢利街该中都心大道东端、规画交通设施三东部南段起始价为人民币贰亿捌仟壹佰万元（￥28100万元）；增价幅度均为人民币壹佰万元（￥100万元）的整倍数。

水电军事设施：

❖ 物业管理孤独区的固定式比例和立即按照《衢州市物业管理条例》制订，物业管理孤独区的特设前提相对独立，高度集中都固定式，布局合理。物业管理办公孤独区前提坐落于物业管理地区该中都心或主出入口附近。物业管理经营孤独区前提临街特设，且底层的两层楼不得大于二分之一。

❖ 在家高龄咨询服务孤独区的固定式比例和立即按照《衢州市在家高龄咨询服务条例》制订。建起豪宅小区固定式的在家高龄咨询服务孤独区两层楼前提不大于规划项目工程规画证书应属的豪宅总两层楼的千分之三，其中都豪宅两层楼五万平方米都有的最低不大于二百平方米、豪宅两层楼五万平方米以上的最低不大于三百平方米。在家高龄咨询服务孤独区前提与规划项目同步规画、同步规划、同步验收、同步交付使用。验收合格后出借移交至赢利街办事处。

❖ 建起居民区不应按照人均室内两层楼0.1平方米或四楼社交活动场地面积0.3平方米特设体育跑步军事设施，并与居民区二期工程同步设计、同步施工、同步投入使用。

❖ 水电公共文化军事设施孤独区的两层楼不应根据所在当地政府居民区豪宅总套数，按不大于0.12平方米/套配建，且不应不小于50平方米。当地政府居民区内不应配建用地面积不大于100平方米的四楼场地作为水电公共文化军事设施的文化社交活动场地。四楼文化社交活动场地面积不得与四楼体育跑步场地面积相互抵扣。

❖ 本南段不应按立即配建相关供配电军事设施，具体按《关于加速豪宅小区供配电军事设施规画规划的实施发表意见》(台建〔2020〕35号）制订，上述审查由供电部门负责。

❖ 按照有关明确规定固定式通信孤独区等市政专用基础军事设施。

❖ 要按照浙江省《建起豪宅小区孤独排泄物类群军事设施特设新标准》(DB33/T1222-2020）及其他相关新标准规范水电规划孤独排泄物类群都是利、收集军事设施等。

优势点评

南段所在地区是商贸CBD该中都心区块，东临该中都心大道，十字路口衢州市都从铁路S1线汇丰银行路站在建中都，日后当地政府在一早方可享受便捷的出行方式。且周边西大道、环状南路、洪兆路、双桥路等市中都心区纵横常见于，再进一步拓宽了当地政府出行空间。

幻灯片制作：搜地网络

赢利方面，南段号称衢州银泰城，汇聚一定客运量基础，是集购物、好去处、娱乐、餐饮于合一的现代化赢利方——，为当地政府导致一站式孤独领略；教育上，镇海中都学(衢州理工学院)、云健所中都学(城市港湾校区)、黄家赢利街兆桥所中都学、衢州椒镇江书学校等优质教育人力资源擎启孩子锦绣前程；衢州济安医院等医疗人力资源为当地政府健康保驾护航。于此，多维水电环伺，繁华孤独触手可及。

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