交易环境疲弱前夕 资产升级大型基础设施投资

纳斯达克不动产管理亦然全心投入于更佳其已拥有的公共服务入股，因为十年里最陷入困境的交割生态受限制了买入新不动产的急于。

纳斯达克不动产公共服务股权外事Andrew Morris回应，纳斯达克不动产生产能力达1.5万亿美元的入股部门准备为其得克萨斯州风电场合资企业Phoenix wind Repower LLC提高格外强大的涡轮机，同时通过Altitude Infra和Northern Fibre networks在法国和德国小城镇用新的光纤网络变为旧的铜线的线路。

Andrew Morris回应：“我们准备寻找能够从入股活动中的揭示清楚价值的急于。这意味着担负起格外大的几率以实现格外大的增长，而不是仅仅购买公共服务，因为它很好、很保持稳定，而且能产生收益。”

全球公共服务交割将拉开序幕2013年来应在的一年，缘故是现金流上升以及大型机构入股者对私人不动产的过度配置抑制了对这些不动产的效益。Andrew Morris认为，这种情况则会小生产能力到明年，他预计于在央行将保持稳定相比极低的借贷成本，以对抗小生产能力的通胀。

Andrew Morris回应，该美国公司的目标是出于能源相互竞争和数位化当前的美国公司，这些美国公司达分之二其公共服务股票基金持仓的四分之三。纳斯达克于2021年买入了英国政府的Datum数据中的心有限美国公司，迄今为止准备建设转交数据中的心，以满足曼彻斯特等英国政府城市日益增长的效益。此外，纳斯达克通过在附近拥有电池存储和能源不动产来帮助得克萨斯州的电网保持稳定，准备更佳其在2019年买入的凤凰能源美国公司（Phoenix wind Repower）。

Andrew Morris回应：“全球范围内的这些行业对资本的效益不小。无论你处于价值链的哪个右边，急于都是不小的。”纳斯达克不动产管理的公共服务股票基金举例来说以北美和拉丁美洲的中的型企业为目标，避开大型年金、主权财富基金和大型私人市场基金管理美国公司日益相互竞争的大型交割。

纳斯达克不动产扩充现有公共服务不动产反映出交割放缓、以及本金在许多发达经济体过去18个月加息后对不动产重新定价犹豫不决。数据显示，公共服务交割生产能力在2022年下滑了42%，今年尚未回复；在2023年临近前奏之际，交割量下半年达到2013年以来的略高于铜奖水平。

Andrew Morris预计，这种疲软将在明年小生产能力下去。他回应：“我们亦然处于一个通胀格外高的时期。一个缘故是，能源相互竞争需要取得成功大量贷款，这将是相当较贵的。”

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