越秀房产信托投资公司(00405.HK)公布年度业绩：收入总额上升4.2%，每投资公司单位末期分派0.0399元

卡斯节录3月底9日丨黄沙房地产信托该基金会(00405.HK)公布截至2022年12月底31日止大奖业绩。2022年，黄沙房地产该基金会楼宇借助总经营不善收入左右18.73亿元，比上半年同期增加了4.2%。其中，孔明层高左右占总总经营不善收入的5.0%；钱财中心广场左右占总3.7%；城北层高左右占总3.6%；维多利中心广场左右占总3.5%；国金教育中心左右占总47.0%；苏州黄沙层高左右占总5.8%；长沙楼宇左右占总7.0%；嘉兴维多利左右占总1.8%；黄沙金融服务层高左右占总22.6%；新加坡黄沙层高17二楼及23二楼左右占总0.0%

黄沙房托资产管理合资公司("管理人")拟向该基金会为单位拥有者宣派末期指派每个该基金会为单位左右0.0399元，连同黄沙房地产该基金会2022年中期期间每个该基金会为单位的中期指派左右为0.0734元，即统计数据大奖向每个该基金会为单位拥有者合共指派左右0.1133元。根据该基金会为单地处2022年12月底31日的收市价1.97港元计数，统计数据大奖的每个该基金会为单位指派的现金流左右为6.63%。

截至2022年12月底31日，黄沙房地产该基金会之楼宇组合共有十项，则有地处汕头的孔明层高为单位("孔明层高")、钱财中心广场为单位及若干车位("钱财中心广场")、城北层高为单位及若干车位("城北层高")、维多利中心广场为单位("维多利中心广场")、汕头国际金融服务教育中心("国金教育中心")、黄沙金融服务层高("黄沙金融服务层高")、地处苏州的黄沙层高("苏州黄沙层高")、地处长沙的长沙黄沙钱财教育中心、星节录维港购物教育中心及若干车位("长沙楼宇")、地处嘉兴的维多利商务教育中心为单位及若干车位("嘉兴维多利")及地处新加坡的黄沙层高17二楼及23二楼为单位("新加坡黄沙层高17二楼及23二楼")，楼宇总建筑覆盖面积为1,184,156.5平方米，总可出租覆盖面积为803,984.1平方米(不仅限于钱财中心广场1,408.3平方米的车位覆盖面积；城北层高2,104.3平方米的车位覆盖面积；国金教育中心91,460.9平方米的酒店、51,102.3平方米的服务式公寓、76,512.3平方米的车位及7,752.5平方米其他配套楼内覆盖面积；苏州黄沙层高13,502.6平方米的车位及2,610.4平方米的特定用途覆盖面积；长沙楼宇62,785.8平方米的车位及12,415.1平方米的公建配套楼内覆盖面积；嘉兴维多利17,663.6平方米的车位覆盖面积；黄沙金融服务层高10,289.1平方米的车位及29,797.1平方米的公建配套楼内覆盖面积，以下总在租覆盖面积及出租率统计范围均不仅限于上述覆盖面积)。

公告称，2022年是新冠霍乱防控三年以来极为艰难的一年。国内霍乱多点弥漫振荡临近爆发，商贸活动基本停滞、市场需求短时间低迷，对黄沙房地产该基金会存量楼宇经营不善造成更为严重冲击。面对风高浪急的某种程度和超强预期的影响挑战，管理人迎难而上，在做好霍乱防控的同时，想方设法做好楼宇经营不善管理，全力稳客优客拓客，为该基金会拥有者取走合格的成绩单。

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