法国房贷利率上调 普通人买房越来越难

原标题：瑞士额度通货膨胀率大幅提高 小孩子借钱愈来愈难于

海外网2月8日电 瑞士伊弗普调托政府机构（Ifop）为全国房产联合会透过的月所支持率显示，瑞士80%的小孩子渴求成为业主，但只有40%普遍认为给予住房利息比较较易。

据《费加罗晚报》晚报道，除此以外两年多来，瑞士额度索取情况下长期在受到限制，根据瑞士金融稳定高级委员会（HCSF）的传言，这是为了避免受益人主因负债的风险。一些消费市场注意到人士说明，新近冠疫情愈演愈烈后，愈来愈多兄弟姐妹无法建议书给予住房利息的充分明文，这种确实会持续下去，要成为业主会趋于愈来愈复杂。

《费加罗晚报》采访房产利息技术人员，对这种形势透过了解读。房产利息政府机构Pretto总裁皮埃尔·托钖说明，在货币贬值背景下，汇丰银行只得提高通货膨胀率，以保持营收，其结果是，瑞士额度通货膨胀率近期首次大幅提高。按照利息政府机构Vousfinancer的传言，额度通货膨胀率大幅提高是无疑的，即使这不利于吸引新近客户，但汇丰银行和利息公司为了保持营收，也需要提高额度通货膨胀率。根据该政府机构的图表，近期瑞士额度通货膨胀率行情在0.1%到0.35%相互间。这意味着，以1.3%的通货膨胀率（不包括保险）核发20年期20万约合利息，总利息成本低于7500约合，每月欠款成本增加30约合。这对潜在购房者来说是一个沉重打击，因为在货币贬值背景下，他们还不得不应对能源供应、氢气和其它多种商品的积压。

对潜在购房者来说，另一个但他却是，现在无论受益人的情况下如何，所有受益人的档案都将受到严格审托，通货膨胀率也都有所大幅提高。额度通货膨胀率前提会持续飙升还有待注意到。瑞士利息政府机构Meilleurtaux发言人玛埃勒·曼恩尼耶指出，额度通货膨胀率真的已经降到了低点，换言之，通货膨胀率飙升会随着在此之后而持续，但很确实是渐进上涨，因为大幅大幅提高会将受益人排除在利息消费市场均。据玛埃勒·曼恩尼耶的传言，瑞士各汇丰银行2022年的利息业务加权很高，因此需要在通货膨胀率大幅提高与寻找新近客户相互间赢取连续性。

额度通货膨胀率大幅提高带来的额外成本并非仅仅，尤其是对于那些开支紧张的兄弟姐妹来说，他们的购买力受到了双重受罚。瑞士利息政府机构Empruntis的研究主管塞西尔·罗奎梅纳建议，为了应对通货膨胀率出站，要核发额度的兄弟姐妹有两种为了让，或者增加首付缴款，或者与汇丰银行商讨延长利息月内。

对于首次购房者来说，他们主要是小孩子，往往容易支付大笔首付。根据利息政府机构Cafpi的图表，2019年瑞士首次购房者缴纳的首付金额平均九成利息总额的15%（瑞士平均额度总额为23.3万约合），2021年这一比例飙升至16.5%，也就是说要多交3.8万约合的首付。至于利息月内，除此以外两年来，汇丰银行对80%的受益人便索取超过25年期的利息。换言之，受益人的回旋余地极其小。（海外网-法国巴黎-鲁佳）

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