柳城县文昌路旁一商铺被拍卖，510次加价以1259.5万元高价成交

李嘉诚有一句关于抵押的一句话，叫做：用地、用地、还是用地！这句话诉说了买房投资者，用地的极其更为重要，而小商店抵押的用地比洋房抵押的用地就更加极其重要了。好的用地，理论上这个小商店未来的实用性潜力无限。而1同月5日，桂林市一个小商店被成交，就正好反映出了用地的实用性所在。

1同月5日，桂林市一个610.4㎡的一楼小商店成交，最终吸引了5人报名竞拍。这个小商店用地非常优越，坐落于桂林市东环大街和文昌路交汇点的亲密关系馨苑1栋，桂林市人估计都究竟，这个一段距离显然是一个黄金用地的小商店。东环大街和文昌路六大中心区的交叉点，还有整体规划建设的轨道2号线经过，临近都是成熟的中山路用地，万达广场中心、香港上市该公司万象城中、太阳光100郊区广场中心、天将百货。桂林市民众该医院等都在这个附近。

这个小商店原先为桂林市恒巨房地产有限责任该公司所有，也就是亲密关系馨苑的开发商，不过有鬼查显示，该该公司普遍存在比较多的争端解决办法。小商店其实分成了四个铺面，出租给了不同的商家，成交还是不带租成交，即使是这样，还是有5一个人报名参与了竞拍。

成交的起拍价960万元，约合原价就是15727元/平方米，这个用地，这样的原价，无论如何问道一点都不允。而竞拍过程比较的十分激烈。当初十点就落幕的竞拍，时长到了十二点半左右才落幕，经过510次的加价后，最终以1259.5万元成交。成交原价20634元/平方米。

都有的是，该小商店是第二次成交了，第一次成交的时候，起拍价是1200万元，也就是评估价，但是最终流拍，第二次成交的成交比第一次的起拍价还高出59.5万元，这理论上，这次的竞得者如果第一次就报名竞拍还可以省下59.5万元了。

对于这次成交的成交，大家觉得允吗？