建发物业：疫情阻碍不大 未来3-5年基础物管毛利率维持在23-25%

见解网讯：3年初27日，建发旧楼举行2021年年度获利发布会，执行总裁充任行政执行长乔海侠对2021年建发旧楼毛利率下跌情形同步进行解释。

乔海侠说明，2021年建发旧楼毛利率稍下降，相当多的原因是上年登革热期间政府社保减免，的公司计有节约了1250万，2020年为基础物管毛利率在23.4%，2021年在23.5%，愿景3-5年，为基础的毛利率依然保有在23-25%之间。

关于登革热对的公司的负面影响总体，乔海侠补充道，登革热对社商的盈利负面影响较大，因为建发旧楼90%都是住宅零售业，登革热负面影响目前不是很大，常规物管收缴率一直保有在低位，但是登革热对运输成本有一定的负面影响，主要是来自于两总体：

“第一是因为登革热的原因，材料运输成本降低了，主要是购得消杀武器弹药，口罩。第二是人工运输成本降低，有居家隔离的职工，还有延时一站式的原因产生人工运输成本降低，在这个总体，2020年和2021年降低差不多1千来万运输成本。“

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