九龙仓置业2021年收入160.43亿港元 投资楼宇表现较为疲弱

观点网讯：3年底3日，太古地产管理公司地产房地产有限该公司发布2021年全年财务状况公告。

2021年，太古地产管理公司基础净营收提高13%至年底租65.18亿元，大约每股年底租2.15元，若不计房地产上新鸿基重估亏损净额年底租22亿元，间公司其所占财团营收为年底租43.91亿元，每股也就是说营收为年底租1.45元。

第一次中期股息每股年底租0.67元已于2021年9年底9日派缴。第二次中期股息每股年底租0.64元将于2022年4年底21日派缴。2021年度每股一共派缴股息年底租1.31元，占澳门人房地产上新鸿基及餐厅基础淨营收的 65%。

2021年，太古地产管理公司利润上升3%至年底租160.43亿元，主要因为上市另设该公司河港企业有限该公司的蓬勃发展上新鸿基销售收入断定下同。开店营收提高9%至年底租90.64亿元，主要因为房地产上新鸿基表现较为不济。

确切财务状况特别，河港城中（有数餐厅）的总利润上涨8%至年底租79.93亿元，开店营收上涨12%至年底租59.46亿元，占财团利润50%及财团开店营收66%。

房地产上新鸿基利润提高8%至年底租108.89亿元，开店营收提高13%至年底租84.41亿元，主要因为零售商疲软及对宣传市场推广的房地产上升。餐厅利润上升33%至年底租8.38亿元，开店亏损较宽至年底租3.56亿元，因为本

地需求日渐上升。于2021年4年底开张的扬州尼依吉伦特餐厅短时间内利润及开店亏损皆有所上升。

蓬勃发展上新鸿基利润上升至年底租37.22亿元，开店营收上升至年底租5.43亿元，主要因为河港企业将扬州国际金融中心的销售收入断定下同。

河港城中结构上利润（有数餐厅）上涨8%，会展结构上利润上涨9%。但太古地产管理公司透露，在财团加大力度为商场活动进行零售商市场推广和分散宣传下，河港城中和会展在2021年年有少于零售商的零售销售收入增长。零售商纷纷趁目前市况考虑租用要求，财团亦不断加强品牌价值，并加进上新品牌。市值年底租经过两年冷漠后趋于稳定。

物业特别，出租率上升至85%。由于年底租调整，利润上涨11%。太古地产管理公司透露，在需求不济兼供其所过剩下，零售商即使如此偏软。有舖缩小规模，不过第四季开始注意到搬迁强化的可能。物业空置率举例来说在第四季回稳，鉴于经济状况和即将落成的大量供其所，年底租假以时日方会明显提升。