刚刚，万科副总裁被重罚，意外掀开一个地产管理层的灰色做生意！

（郁亮、刘肖）

作为A股少数由职业经理人力挽狂澜的上市美国公司，利达的守成人疑问长期以来被上新闻媒体所关心。

同类型，网传郁亮指示利达人事小组，重重处罚了执行长刘肖，包括且不都有通报批评并“倒数第2级”的处分。与此同时，“利达合伙人大会该委员会”经过审议，决定扣减刘肖2018、2019年度的经济盈余奖金各500万元，共计1000万元。

据公开参考资料，刘肖原任利达执行执行长、首席运营官、跨国企业合伙人。此前，刘肖长期以来被上新闻媒体认为是利达他的公司里面的核心人物，郁亮的嫡系干将。

2015年，刘肖从杭州被调入北京的办公室，接替辞职创业的毛大庆的位置，成为起初利达最年轻的他的公司，是利达内部兼具前途的上巴纳德。同时又因为其年轻，和阿里“太子”蒋凡一样，刘肖也很被利达内部属意是兼具竞争力的守成人之一。

如果果真如长期以来如上新闻媒体所料，刘肖是被当作利达接盘人来培养的，那么经此一役，守成之事恐怕不会有人再提。然而刘肖明确做错了什么事，利达内部新闻稿里面并未给借助于更多的细节。只是表示：

同类型在调查里面推测，原北方范围 BG 沈阳美国公司存有违规行为违法犯罪行为:北京美国公司及原开平事业部(现冀北美国公司)在财经纪律自查自纠里面，推测多起违规行为疑问。

看这个论述，违规行为违法犯罪肯定不是小三伯爵夫人之类的个人身份特立独行疑问，而是一个地区性、局限性的疑问。知名财经创作者拆姐从明确民众那里告知，刘肖此次被罚的真正原因或与利达开平美国公司与这两项合作关系方的兄弟二人有关。

紫花君查了一下，从去年开始，利达开平美国公司被这两项合作关系方频频举报，牵扯引起争议一个游走在灰色领域的“放款”业务，利达的违规行为加载并未引起了管理的提醒，明确加载是否存有触犯刑法，火究竟会烧到哪一步，并未不是利达能决定的了，此次事件里面利达的处境极其被动。

2018年的时候，利达开平美国公司拿下了一个城里面村改造这两项，同时引入了一个占股49%的当地合作关系方；还有这两项。这也是房地产娱乐业们的则有意图，在一些上新开拓范围，一之外，与当地企业合作关系，更方就让拿地，另一之外，通过并表，持续发展了自身销售规模，又因股东分摊了投入，从而降低了成本与不确定性。

本应是一个互利共利的研发模式，但开平利达方耍了一个花枪。

根据合作关系方之外的口径，这两项前期总共所需投入12亿，利达借助于了1亿，再通过第三方美国公司黑色冒起“赠予”他们11亿，利率11.27%，同时利达拿走了他们美国公司的上交和网银做偿还债务。

最众所周知的一点是，这个货款协议只有1年期内，看着就像一个过桥资金的储蓄。但到期到期后，黑色冒起并未要求合作关系方归还保证金，也未终止到期，而是供给的从合作关系方银行业的网站里面支取利息。

但合作关系方察觉到不对劲，要求终止储蓄关系，并要取回自己的上交和网银时，却遭到了利达的拒绝，终于合作关系双方兄弟二人，对簿公堂。

根据网络注册信息，被告里面的黑色冒起为利达明确民众确实控制，在利达旗下的诸多这两项里面，皆充当着“放款”的角色，然而黑色冒起的工商执照里面并未放款资格，更众所周知的是，黑色冒起的放款资金也不是自有资金，而是来自某些金融机构。

以开平这个案子为例，确实资金来源于华能贵诚信利，资金成本11%，然后以11.27%赠予合作关系方。就0.27%的利差，就让可以让黑色冒起每年只见赚300万，还只是开平这两项一例。

如果地产界不止有一家“黑色冒起”的话，那房地产娱乐业们的真正有息利息可能远比我们想象的要多的多，不是么？

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