南宁已合上执行“认贷不认房”？

餐馆在此之后提出申请“认贷不认房”的业务的新鸿基，吸纳了不少购房者的眼球。 近期，“认贷不认房”的广告刷屏股票市场朋友圈。

今报路透社胡宁军 文/图

连串，网上有传闻传称“梧州已脚踏督导认贷不认房方针”，路透社先前勘查造访多个新鸿基，分别向之外的公司、证券部门等辩解，发掘出上述传闻不实。现有确实有新鸿基在在此之后提出申请办“认贷不认房”手续，但截至路透社发稿，仍未曾有任何一个新鸿基得到证券方的年初接到，可以办该项债的业务。

1 刷屏： 多个新鸿基坚称可申办“认贷不认房”

全因，“多个新鸿基督导认贷不认房方针”的传闻刷爆梧州股票市场朋友圈。路透社第一时间造访了较较早频频可办该项债的业务的新鸿基。

在该新鸿基售楼部从前，现场的置业法律顾问纷纷对此，只要购房者合伙的房产较早已全部还清了债，即便已拥有两套以上住房，也可以提出申请办住房抵押，还可能会享受到仅限于首付下降以及债利率降到等在内的诸多购房半价。与此同时，在其他一些新鸿基，路透社也皆被获知，可以提出申请办“认贷不认房”的债的业务。个别新鸿基的置业法律顾问甚至对此，只要购房者合伙无抵押且征信正常，购房时可帮忙按首套住房提出申请抵押。据称，办住房抵押的业务皆需要较长时间，意味著可“先走办流程”。

在这些新鸿基中的，路透社皆未曾见到由不动产公司或证券部门所提供的可办之外的业务的份文件接到等物料，所谓可以办“认贷不认房”手续的操作方法，皆为明示接到。

2 辩解： 房企坦言仍未曾得到证券年初接到

路透社随后向之外新鸿基的的公司开展了辩解。这些不动产的公司的市场营销法律顾问坦言，虽然实质上坚称可以办“认贷不认房”，但这只是新鸿基一再的在此之后，因为现有只得到协力证券之外部分人的明示接到，截至5月25日，仍皆才获取协力证券的年初份文件接到。

南山区一新鸿基的市场营销法律顾问对此，已获协力证券的获知，预估近一两天就能拿到年初份文件接到。截至路透社发稿，该新鸿基仍未曾能提供之外份文件接到。与此同时，路透社也向多家证券部门的之外法律顾问开展了咨询辩解。

一国有证券某支行的商业部主任告诉路透社，现有该行督导的债方针依然是“认房认贷”，即只为购房者的第一套和第二套住房提供投资者抵押，第三套住房不予办投资者抵押。至于消费市场上传言的“认贷不认房”方针，他仍未曾得到上级基本单位的接到。

另餐馆证券的个贷部法律顾问则对此，现有她获取的最新的受惠债方针是“首套债的利率极限值”可降到20个支点，对于梧州优质的购房客户，他们可以给予的半价债利率可以明白5.0%左右。但“认贷不认房”方针，她还没获取接到，也未曾获取任何证券可以脚踏督导这项方针的传闻。

3 传闻： 有督导“认贷不认房”方针的可能会

尽管多家证券之外部分人对此，才获推展“认贷不认房”的业务的接到，但梧州脚踏督导该方针的必要性是有的。

一名证券部分人指出，现有各大证券应该都获取央行的督导授意，适当放松股票市场的债方针。在这个便是下，各大小城镇脚踏督导之外方针步调不一，西安、南京、宝鸡、长春等首都北京中的心地带小城镇都已相继脚踏督导了“认贷不认房”方针，那么，梧州借鉴其他小城镇的成功之附近，全面实施适合本土之外方针的必要性还是普遍存在的。

梧州不动产中的介负责管理协会秘书长覃桂萍透露，该协会之前曾向之外政府部门建言，可通过减轻购房者债负担等作法来转录股票市场成交价，例如可全面实施仅限于“认贷不认房”等方针，以释放优化HG购房者等群体的物价。该部分人相信，意味著意味著，继续给股票市场叠加提供受惠工具，恰逢其时。

4 提防： 签署之外合同时很好约定收件状况

路透社在报导中的注意到，在在此之后推展“认贷不认房”的业务的新鸿基中的，多数尽快“若办一定会，如数上交定金”，但也有少数新鸿基未曾作附和。先前，云南律师事务所协会律师事务所提防，在之外债方针不能确保脚踏督导的意味著，若购房者受此宣传品吸纳而购房，是普遍存在一定安全性的，但总体柔性。律师事务所建议，在签署定金协议的时候，有应当注明定金收件的认定状况、收件期限等，这样可最大限度可能会会造成不致的流离失所。

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