厦门二批集中供地：华润24.1亿斩获湖里古地石南段 溢价率4.33%

论述网讯：5月26日，福建厦门2022年第二批商住区内密集出让，本次出让10宗以商住区内，总区内面积24.35公顷，总定价建筑面积84万平方米，总起拍价203.1亿元，最高起拍楼面价40400元/平方米。其中，浔1宗以、湖上2宗以、厦门市1宗以、福建厦门市2宗以、泉州1宗以、厦门市3宗以。

据论述全方位了解，本次密集供地分为上下三场，上午公映浔、湖上、厦门市、福建厦门市等6幅西南角，下午佳士得厦门市、泉州等4幅西南角。

其中，湖上区06-10河边堰商务区金盛路与金湫路交叉口西北侧西南角（古地石F20西南角），由央企24.1亿元竞得，成交楼面价42281元/平方米，溢价率4.33%。据称，该西南角投身于拍地的房企有央企、保利、招商、建发、国贸等。

该西南角为商住区内，建筑面积19113.973平方米，定价建筑面积57000平方米，不动产2.98，起拍楼面价40400元/平方米，起拍开价23.1亿元，竞价上生鲜格26.5亿元。

该西南角需配建10800平方米，豪宅全区不多于470套，豪宅销售额生鲜7.18万元/平方米，豪宅单位60万元/个。

另悉，福建厦门第一轮密集供地中，同褶皱已出让了一块地，2022P06西南角由建发以37.6亿元拿下，成交楼面价为42390元/平方米，溢价率4.44%，楼盘价格比生鲜7.18万/平方米，豪宅单位60万元/个。