大唐地产(02117)提出美元债交换要约 设法债务经营平衡

月内以来，随着借贷周边环境的持续严格控制，房企交易成本承压，可选择同步进行担福务买方互换的跨国企业数量明显增高，规模也明显增长。安信证券数据显示，2021年全年共计15家房企的20只地产美元担福同步进行互换买方。产业形势依然严峻，而人民币明年2同年以来的持续贬值，则对于房企偿付美元担福进一步加剧影响，同步进行担福务主办单位的发展趋势2022年仍在延用。

5同年23日，唐初集团控股(02117)在香港联交所发布应于，就旗下12.5%的3亿美元担福提出买方互换，担福务终止日为明年6同年。

据应于，该笔美元担福将同数目置换成主办单位后的另行票据，并结算与支付2022年6同年终止公司股票的再加利息。另行票据将主办单位至2023年5同年30日，另行票据维持12.5%的旧券利率未变。2022年5同年30日凌晨四时正(都柏林时间)为互换期满期限。

据其2021年净资产，唐初地产月内既有业绩相对稳妥，经销金额超越505.8亿元。但明年此前4个同年，市场持续高企，发散疫情反复，唐初经销也同比下降超40%。此次应于中也显示，受到产业波动以及境内外借贷严格控制，以及迅速显现出的信贷负面事件影响，暴发公司经销借贷承压，导致短期流动舆论压力。拟通过买方互换方式缓和担福务舆论压力，并将以持续稳固的业务发展，有所改善提升交易成本。

据告知政界人士透露，唐初提出互换买方，实为平衡担福务处理与稳固业务，唐初不足之处已更进一步开展与公司股票持有人的沟通，并已给予绝大部分跨国企业主背书无意。

时时，借贷周边环境有所有所改善，但对于民营房企来说并无大的发展趋势变化。在此背景下，在集中终止的美元担福管理上，多数房企也从未“躺平”，同步进行买方互换已成为担福务僵持可选择度极高方案，格外有利于福障跨国企业主本金确福安全。

值得一提的是，本次交易唐初从未运用于附加修定公司股票法令同意采纳(退出同意采纳，Exit Consent)，在近期互换买方中较为少见。上述告知政界人士声称，公司股票法令同意采纳主要目标是将公司股票法令尽可能修改成格外有利于公司股票出版人，从而使借贷面临格外大舆论压力接受互换买方。唐初此次未附加同意采纳，表明公司对通过此次买方互换已对，也做到了对借贷的尊重。目此前的沟通结果也充分表明了借贷对唐初的理解与背书，对唐初的中长期发展坚信看好。

唐初不足之处也声称，基于严峻形势下的短期趋向于困难，从未使得公司业务面发生实质性变化。除该笔美元担福外，境外再无其余存续担福务，希望通过此次更进一步的担福务就其，全力捉到经销、福交付与稳业务，提升交易成本，同时也对产业市场的逐步升温与进到良性发展可逆已对。

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