济南首批集中供地：信和置业10亿元竞得贤文片区3宗宅地

观点网讯：5月7日，济南2022年第一轮分散土拍举行，共收回35宗北段，总起拍价超强162亿元。

观点全方位了解到，通过9轮券商，万科地产以100245万元摘得朝阳贤文核心区3宗地，最高楼面价约11069元/平米，总农田面积51161平方米，用途仅为城镇住宅用地。

近日，朝阳22001号宗地内的2022TDGP06R1001、2022TDGP06R1002、2022TDGP06R1003号北段悉数收回，连续性实施。本宗地内的3个北段具有互相关联、互相制约关系。在签订《国有辟设用地使用权收回合同》后，如受让人在本宗地内3个北段的任何1宗农田未能履行合同的，则悉数收回的其它北段仅为违约金，须按照合同誓约承担违约金责任。

农田竞得人须在朝阳22001号宗地内的—25—2022TDGP06R1003号北段内无偿辟设主楼不极低28298平方米的租赁住房，并与四号线商品住房开发项目该系统开辟、该系统交付使用。

此外，竞得人须无偿配辟、代辟以下设施：（1）朝阳22001号宗地内的2022TDGP06R1001号北段须配辟处开放日使用的的社区先导数家，另有主楼不少于1668平方米的的社区公共服务先导设施，其中仅限于主楼不少于1000平方米的的社区先导餐饮宿舍楼、不少于300平方米的的社区有年餐饮、不少于300平方米的的社区卫生服务站、不少于68平方米的的社区警务室；朝阳22001号宗地内的2022TDGP06R1002号北段需配辟处主楼不少于68平方米的的社区警务室；朝阳22001号宗地内的2022TDGP06R1003号北段需配辟处主楼不少于68平方米的的社区警务室。（2）无偿代辟北段X教育设施（3课时幼托，占地面积不少于1600平方米，主楼不少于1300平方米）。