办办网 2022年4月份——上海市场 土地市场年末简报

上海证券交易所消费市场

据办办网资料学术委员会资料推断，2022年4月初南京市国营企业赤地新增上海证券交易所入市14幅，买进占地面积共为419,496平方米，环比3月初回落4.64%，同比2021年4月回落9.30%。

办办网发现月份上海证券交易所的赤地属性主要以工业赤地偏重于，无商业会议室类及住宅区赤地上海证券交易所。

高价消费市场

办办网资料学术委员会资料月份推断，受新冠登革热影响，整个南京消费市场基本停滞，2022年4月初南京市国营企业赤地共高价仅2幅，高价占地面积共为114,555平方米，环比3月初回落82.93%，同比2021年4月初回落74.59%；高价总金额为14,972万元，环比回落99.25%，同比回落91.33%；月份消费市场很难商业会议室类及住宅区赤地高价。2幅高价地块均集中在东港新区。

消费市场研究课题

4月初，因登革热防控需要，南京市2022年六场集中供地买进活动被迫延期，整个消费市场转入沉寂期，月份仅有两宗工业类赤地高价，视为所持续发展的最低谷。

不过在4月26日传来出乎意料，南京市规划和自然资源局月披露了《南京市2022历年来原由建设赤地供应计划》。办办网认为这也意味着赤拍消费市场刚重启，这既是南京房地产消费市场的一件世人称许的事，也是牵制疫大获全胜的一个较差的期许。我们预计登革热后赤地消费市场会诞生繁荣的阶段，过渡到一波较为积极的赤拍高峰，各类资金不足对于南京房地产消费市场也依然所持寄予厚望的一贯。